Hipoteke za one s nepovoljnom kreditnom sposobnošću imaju prednosti koje konvencionalne hipoteke nemaju. Glavna prednost je to što se za njih lakše kvalificirati, čak i uz lošu kreditnu povijest. Drugorazredne hipoteke također vam omogućuju da izgradite bogatstvo kupnjom kuće. I imaju manje prepreka, kao što je nepotreban PMI.
Počnite graditi bogatstvo
Hipoteke s lošom kreditnom sposobnošću omogućuju vam da počnete graditi vlasničko bogatstvo čak i ako ste u prošlosti bili pod stečajem ili ovrhom. S cijenama koje su samo nekoliko bodova iznad konvencionalnih cijena, možete ući u dom bez ili s malim popustom. Otprilike u iznosu plaćanja najamnine, možete uživati u poreznim olakšicama i vlasništvu nad kućom.
Ne čekajući da se vaš kreditni rezultat poboljša, možete kupiti dom po današnjim cijenama. Iako nitko sa sigurnošću ne zna kakve će cijene biti u sljedećih nekoliko godina, vrlo je vjerojatno da će biti više. Možete vidjeti tu zahvalnost kupnjom kuće sada.
Odreknite se osiguranja privatnih hipoteka i drugih prepreka
Za razliku od konvencionalnih zajmova, s drugorazrednim zajmom ne morate imati privatno hipotekarno osiguranje. Dakle, čak i uz predujam manji od 20%, ne morate brinuti o premijskim troškovima.
Sup-prime zajmodavci također su fleksibilniji sa svojim zahtjevima. Vaša novčana sredstva, prihodi i kreditni rezultati mogu biti manje nego povoljni, ali svejedno možete dobiti hipoteku. Također možete odabrati fleksibilnije uvjete zajma samo s kamatama, velike ili podesive stope.
Pronalaženje nepovoljne kreditne hipoteke
Sa sve više i više financijskih tvrtki koje nude drugorazredne zajmove, lakše je nego ikad pronaći nepovoljnu kreditnu hipoteku. Brzo pretraživanje na internetu pružit će vam stotine prilika. Pregledavanje tih rezultata može proizvesti vrlo povoljne ponude financiranja.
Ako ste preopterećeni izborom, počnite s hipotekarnim posrednikom. Oni sortiraju planove kako bi vam predstavili najbolje odabire. U nekim slučajevima nude i posebne ponude kojih nema drugdje.
Ne brinite hoćete li dobiti odobrenje ili ne. Usredotočite se na dobivanje najboljih cijena i uvjeta. Zatražite ponude za zajmove koje uključuju završne procjene troškova radi usporedbe. Također budite spremni pregovarati o povoljnijim uvjetima, posebno za niže gornje granice ili naknade.