Refinanciranje se može isplatiti, ali nije prikladno za svakoga, kao opće pravilo, refinanciranje se može isplatiti ako je trenutna kamatna stopa na vašu hipoteku najmanje 2% viša od trenutne tržišne stope. Brojka od 2% općenito je prihvaćena kao sigurna marža kada se uravnotežuju troškovi refinanciranja hipoteke i ušteđevine.
Postoje mnoga dodatna pitanja koja treba uzeti u obzir, kao što je koliko dugo planirate boraviti u nekretnini. Većina izvora i zajmodavaca kaže da su potrebne najmanje tri do četiri godine da se u potpunosti ostvare uštede zahvaljujući nižoj kamatnoj stopi, s obzirom na moguće troškove refinanciranja vaše nekretnine.
Refinanciranje može biti prikladno za one koji žele iskoristiti niže kamatne stope umjesto da se suočavaju s rastućim kamatama zbog viših stopa, naknade od refinanciranja postupno će se ukinuti tijekom duljeg vremenskog razdoblja, zbog čega je ovo prikladno za osobe koje žele potrošiti više zatim 5 godina na njihovom trenutnom posjedu. Izgradnja vlasničkog kapitala također je još jedna prednost od pretvaranja u zajam s kraćim rokom trajanja. Ako se refinanciranje ne čini kao opcija za odabir, zašto ne razgovarati sa zajmodavcem koji bi mogao pristati promijeniti uvjete zajma ili primijeniti nove uvjete.
