Iako je posjedovanje vlastitog doma važan dio vaše financijske slike, previše ljudi donosi odluke bez razmišljanja. Mnogi ljudi imaju ono što bih nazvao “pita u nebu” pogled na život. Skloni su misliti da će uvijek biti tako kad stvari idu dobro; to nije uvijek slučaj. Pogriješiti s hipotekom brz je način da završite s užasnim kreditom.
Kad neki ljudi otkriju da ispunjavaju uvjete za hipoteku, pogriješe odlazeći van i preuzimajući nove dugove. Ali to bi mogla biti velika pogreška. Bilo je slučajeva u kojima su ljudi koji su mislili da će dobiti hipoteku otišli i kupili skupi auto, samo da bi u zadnji čas saznali da se hipoteka ne može odobriti. Nikada ne biste trebali pretpostaviti da ćete nešto dobiti dok to stvarno ne dobijete.
Vaše kreditno izvješće je dokument koji je vrlo važan i daje detaljne informacije o vašoj kreditnoj povijesti. Također pruža informacije o tome gdje radite i kako se plaćaju vaši računi. Ako ste podnijeli zahtjev za bankrot, ta će se informacija također nalaziti u izvješću. Kreditne agencije prikupljaju i prodaju podatke o klijentima različitim institucijama. Te će institucije zatim koristiti ta izvješća kako bi utvrdile jeste li se prijavili za različite proizvode ili usluge.
Zbog toga je važno da informacije u tim izvješćima budu točne. Ako u izvješću ima pogrešaka, ljudi bi mogli biti uskraćeni za automobil, dom ili čak posao. Mnogi stručnjaci savjetuju potrošačima da redovito provjeravaju svoja kreditna izvješća kako bi bili sigurni da nema pogrešaka. Ako planirate napraviti veliku kupnju kao što je kuća ili automobil, važno je da prije toga pregledate svoje kreditno izvješće. Provjera točnosti vaših podataka može uvelike olakšati postupak odobravanja kredita.
Ako vam je onemogućeno dobivanje zajmova ili drugih kreditnih proizvoda, tvrtka koja vam je to uskratila morat će pružiti informacije o CRA-u ili agenciji za kreditno izvješćivanje. Htjet ćete dobiti njihovu adresu i broj telefona. Ako podnesete zahtjev za svoje kreditno izvješće u roku od dva mjeseca, dobit ćete ga besplatno. Prema Zakonu o poštenom kreditnom izvješćivanju, kreditna agencija ili banke odgovorne za podnošenje informacija morat će ispraviti vaše izvješće.
Morat ćete podnijeti pismeno izvješće u kojem CRA-u objašnjavate što je netočno u vašem izvješću. Pošaljite kopije dokumenata koji podupiru vaš argument. Trebali biste imati navedene sve svoje informacije i trebali biste navesti pojedinosti o tome zašto smatrate da vaše izvješće sadrži pogreške. Važno je osigurati da se vaši podaci šalju preporučenom poštom i zatražite potvrdu kako biste mogli dobiti kopije onoga što je poslano CRA-u.
Prema zakonu, agencije za kreditno izvješćivanje moraju pregledati informacije u roku od 30 dana od primitka. Svi podaci koje im pošaljete bit će poslani i instituciji koja im je dostavila vaše podatke. Ako su informacije koje ste dali o pogreškama u vašem izvješću točne, institucija mora obavijestiti sve CRA o pogrešci i ona će biti ispravljena.